Приказ Минстроя России от 23 января 2025 г. № 30/пр вносит изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов (утвержденную приказом № 421/пр от 4 августа 2020 г.).

Документ зарегистрирован Минюстом России 13 марта 2025 г. под номером 81529 и вступил в силу 25 марта 2025 г.

Конъюнктурный анализ:

• В форму конъюнктурного анализа внесены изменения, касающиеся подтверждения отсутствия информации о ценах производителей/поставщиков услуг письмом заказчика.
• Уточнены требования к данным производителей (поставщиков) для проведения конъюнктурного анализа: приоритет отдается данным по субъекту РФ, где ведется строительство. В случае их отсутствия допускается использование данных из других регионов с учетом стоимости доставки. Подтверждение отсутствия необходимых ресурсов на рынке региона также осуществляется письмом заказчика.
• В пункт 22 добавлена ссылка на абзац второй пункта 44 Методики.
• Обновлена "Сводная таблица результатов конъюнктурного анализа" (приложение № 1).

Кодирование материальных ресурсов и оборудования:

• В пункт 23 внесены изменения в порядок указания ИНН производителя/поставщика, допускается использование аналога ИНН для иностранных лиц или присвоение уникального цифрового кода при его отсутствии.
• Уточнена терминология: "номер по порядку кодируемого ресурса и оборудования" вместо "пункт по порядку кодируемого материального ресурса и оборудования".
• Введен порядок присвоения кода материальным ресурсам в случаях, предусмотренных абзацем вторым п.44 Методики (буквенное обозначение "ТЦ" с двумя группами цифр).

Определение сметной стоимости:

• Уточнен порядок определения сметной стоимости в базисном уровне цен: приоритет отдается единичным расценкам из ФРСН, при их отсутствии используются данные ТУЦ и ФСБЦ-2022 с индексами ГОСР. Предусмотрен пересчет цен при различии единиц измерения.
• Определен порядок формирования цены на материалы и оборудование при отсутствии информации в ФССЦ: расчет на основании п.90-92, 112-115 Методики с учетом положений п.22 и 23.
• В пункт 58 внесены изменения, позволяющие использовать сметные нормы ГЭСН (ФЕР, ТЕР) при отсутствии необходимых норм в сборниках ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), с применением коэффициентов для работ по капитальному ремонту и реконструкции.

Перевозка грузов:

• В пункт 52.1 добавлено уточнение о порядке учета стоимости перевозки грузов в горной местности при прохождении маршрута по дорогам разной высоты над уровнем моря.
• Уточнен порядок учета затрат на перевозку грузов сверх расстояния, учтенного сметными ценами: исключаются учтенные затраты и включаются фактические затраты на перевозку соответствующим видом транспорта.
• Определен порядок определения проектного расстояния при перевозке ж/д транспортом.
• Уточнен порядок учета затрат на грузовые операции, паромные переправы и т.п., а также их отнесение к стоимости материальных ресурсов или оборудования.

Затраты на содержание объекта при приостановлении работ:

• В п.192 Методики внесены изменения, касающиеся определения затрат на содержание объекта в случае приостановления работ. Если строительство (реконструкция) было приостановлено более чем на 6 месяцев без принятия решения о консервации или в связи с передачей объекта другому техническому заказчику, то затраты на приведение объекта в состояние для продолжения работ определяются с использованием сметных нормативов ФРСН на основании технической документации, разработанной после:
  • Технического обследования объекта для определения объема восстановительных работ.
  • Внесения изменений (при необходимости) в проектную документацию и прохождения соответствующей экспертизы или разработки новой проектной документации.

Ознакомиться с полным текстом приказа № 30/пр можно по ссылке.